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英國房地產倫敦房價反彈
2017-03-21

英國房地產倫敦房價反彈

在週邊地區的推動下 倫敦房價在3月呈現強力回彈

根據 房地產網站 Rightmove 所公佈的資料顯示,受到英國首都週邊地區的推動, 倫敦的房價在本月反彈至歷史新高。

Rightmove 於週一 (20 日) 表示,3 月份上市房屋的平均價格攀升至 64 萬 9772 英鎊(80 萬 5000 美元),較上月上漲 1.4%。價值每年增長 0.9%,雖然中央地區價格停滯不前。表現最好的地區是 Ealing 和 Harrow,而 Kensington 和 Chelsea 的跌幅最大。

在 2016 年, 倫敦房地產市場表現優於英國其他地區,因為英國公投選擇離開歐盟,對投資者的稅收增加,而壓制了需求。

Rightmove 的商業主管 Miles Shipside 表示,正是這種買家越來越看重價值的趨勢,推動了需求。 自從脫歐公投已經過去了 9 個月後,市場需求恢復強勁,有跡象表明價格變得更具彈性。

在全國,價格上漲 1.3%,平均為 31 萬 0108 英鎊,而 Midlands 地區領漲。雖然英國的房價比去年同期增長 2.3%,但明顯弱於 2016 年 3 月的 7.6%。

根據安永統計俱樂部 (EY ITEM Club) 的另一份報告,即使房地產市場的前景明朗,英國的消費支出將在 2017 年放緩至 4 年低點,因為通貨膨脹、薪資增長疲軟,以及福利削減對家庭的影響。今年實際消費支出將增長 1.7%,遜於 2016 年的 12 年高點 3.1%。

文章來源:HINET新聞

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